Nëse keni blerë një shtëpi të re, keni përfunduar procesin e legalizimit ose keni fituar një pronë me dëshmi trashëgimie, hapi përfundimtar për të siguruar pasurinë tuaj është pajisja me Certifikatën e Pronësisë.
Sot, falë digjitalizimit të shërbimeve publike në Shqipëri, ju nuk keni më nevojë të prisni në radhë të gjata pranë zyrave të Agjencisë Shtetërore të Kadastrës (ASHK). Çdo gjë mund të bëhet brenda pak minutave nga kompjuteri apo telefoni juaj nëpërmjet portalit e-Albania, shkruan Top Realty Albania.
Në këtë artikull, do të gjeni udhëzuesin e plotë dhe të detajuar se si të aplikoni për certifikatë pronësie online pa pasur nevojë për ndërmjetës.
Dokumentet që duhet të keni gati përpara aplikimit
Përpara se të hyni në portal, sigurohuni që të keni të skanuara (në format PDF ose JPG) dokumentet që vërtetojnë të drejtën tuaj mbi pronën. Në varësi të rastit tuaj, këto mund të jenë:
• Kontrata Noteriale (Shitblerjeje, Dhurimi ose Shkëmbimi).
• Leja e Legalizimit (nëse prona është legalizuar së fundmi).
• Dëshmia e Trashëgimisë (nëse prona ju ka kaluar nga një familjar që ka ndërruar jetë).
• Vendimi i Gjykatës i formës së prerë.
Këshillë: Sigurohuni që skanimet të jenë të qarta dhe të lexueshme për të shmangur refuzimin e aplikimit.
Hapat e aplikimit në e-Albania (Procedura Standarde)
Hapi 1: Identifikimi në Portal
Hapni faqen zyrtare të e-Albania dhe identifikohuni duke vendosur Kredencialet tuaja (Numrin Personal të Kartës së Identitetit dhe fjalëkalimin tuaj, ose nëpërmjet identifikimit biometrik).
Hapi 2: Kërkimi i Shërbimit
Në hapësirën kryesore të kërkimit (search), shkruani: “Aplikim për regjistrimin e titullit të pronësisë” ose thjesht “Kadastra”. Klikoni mbi shërbimin e ofruar nga Agjencia Shtetërore e Kadastrës.
Hapi 3: Nisja e Aplikimit
Pasi të hapet faqja e shërbimit, lexoni përshkrimin e shkurtër dhe klikoni butonin jeshil “Përdor” në të djathtë të ekranit.
Hapi 4: Plotësimi i të Dhënave të Pronës
Në formularin elektronik që do t’ju shfaqet, duhet të plotësoni me kujdes të dhënat specifike të pronës suaj, të cilat i gjeni në kontratën noteriale ose dokumentin e vjetër të pronës:
• Zona Kadastrale (p.sh., 8120).
• Numri i Pasurisë (p.sh., 12/45).
• Lloji i pasurisë (Arë, Truall, Ndërtesë, Apartament, etj.).
Hapi 5: Ngarkimi i Dokumenteve (Upload)
Tek seksioni i dokumenteve, ngarkoni dosjet e skanuara që përgatitët përpara aplikimit. Klikoni butonin për të bashkëngjitur dokumentin dhe prisni sa sistemi të konfirmojë ngarkimin e plotë.
Hapi 6: Dërgimi i Aplikimit
Pasi të keni kontrolluar që të gjitha të dhënat janë të sakta, klikoni butonin “Dërgo”. Sistemi do t’ju gjenerojë automatikisht një numër gjurmimi (kod aplikimi) me të cilin mund të ndiqni statusin e procedurës.
Pagesa e Tarifës Zyrtare
Sapo aplikimi juaj të merret në ngarkim nga specialisti i Kadastrës, në llogarinë tuaj në e-Albania dhe në adresën tuaj të e-mail-it do të vijë një Faturë për Arkëtim.
• Ju mund ta paguani këtë faturë direkt online në e-Albania përmes një karte bankare (Debit/Credit), ose duke e printuar dhe duke e paguar në bankë apo postë.
• Kujdes: Aplikimi fillon të shqyrtohet vetëm pasi sistemi të konfirmojë kryerjen e plotë të pagesës së faturës.
Sa kohë zgjat dhe si merret Certifikata?
Sipas rregulloreve të përditësuara të ASHK-së, afati standard i shqyrtimit varion nga 10 deri në 30 ditë pune, në varësi të kompleksitetit të zonës dhe volumit të punës në drejtorinë përkatëse rajonale.
Kur certifikata të jetë gati:
1. Ju do të njoftoheni me një mesazh (SMS) ose e-mail.
2. Certifikata e Pronësisë do të shkarkohet direkt nga profili juaj në e-Albania te seksioni “Dokumentet e mia”.
3. Dokumenti përmban një Kod unik QR dhe Nënshkrim Elektronik, çka e bën atë ligjërisht të vlefshëm për çdo institucion, bankë apo noter, pa pasur nevojë për vula fizike apo printime me ngjyra.
Aplikimi online ju kursen kohë dhe para, duke rritur transparencë në ndjekjen e pronës suaj. Sigurohuni vetëm që dokumentet tuaja të zotërimit të jenë juridikisht të sakta përpara se të hidhni hapin e parë në e-Albania.
